家づくりの流れ

家づくりの流れ

STEP01

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お問い合わせ、ご来場

お問い合わせいただきましたら弊社にご来場いただきお話をお伺いいたします。
家づくり相談会、完成見学会なども予約にてご案内させていただきます。
来場していただいたからといって弊社で検討してもいいとご依頼いただくまでは訪問は致しませんのでお気軽にお越しください。

STEP02

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土地探し、プラン、資金のご相談

土地からご計画の方はご希望のエリア、予算等をお聞きして土地探しのお手伝いをさせていただきます。
また、お住まいの大きさによって価格が変わりますのでここでしっかりと住まいについてお考えになっているイメージをお話ししていただき、それぞれのご希望に合ったオリジナルプランを作成させていただきます。
この時にこんな感じのお家がいいとか、こんなお部屋がいいとか写真があれば教えてください。

STEP03

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プラン、総資金計画のご提案

お聞きしたことをもとにオリジナルプランをご提案させていただきます。
そして、そのプランでの総資金計画書もご提案させていただきます。
土地、建築費用以外にかかる費用もすべて含んだ資金計画書になります。
これからの大切なお住まいとなりますのでプラン、仕様について納得いくまで何度もお話しさせていただきます。
住宅ローンのお手伝いもさせていただきます。

STEP04

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設計契約

ご家族で充分ご検討いただき間取り、総資金計画にご納得して弊社を住まいづくりのパートナーとして選んでいただけましたら設計契約をさせていただきます。(設計契約50万円)
その後、再度、間取り、仕様と詳細の打ち合わせをさせていただきます。

STEP05

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本見積書提出

打ち合わせさせていただいた内容で詳細の本見積書をご提示させていただきます。
見積の仕様をご確認いただきます。

STEP06

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工事請負契約

本見積書の内容を確認いただきご納得いただけましたら工事請負契約を結んでいただきます。

STEP07

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工事着工前打ち合わせ

工事着工前に再度、打ち合わせさせていただいた仕様の色、形などを確認させていただきます。

STEP08

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工事着工

建築地にて建物の配置、高さ等の確認をさせていただきます。
地鎮祭の手配、近隣へのご挨拶をさせていただきます。
施工の為の専属業者の管理、工事中の現場管理はすべて弊社でさせていただきます。
下請け一括発注は致しませんのでご安心ください。

STEP09

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完成、お引き渡し

完成前に必要な融資手続き、火災保険、登記等についてもお手伝いさせていただきます。
完成建物の最終確認をしていただきお引き渡しさせていただきます。

STEP10

定期点検、アフターメンテナンス

入居後定期点検(6ヶ月、1年、3年、10年)がございます。
これ以外に何かお困りなことがございましたらお気軽にご連絡ください。

保証について

有限会社藤弘は、万が一の事故のために自社による保証以外に第三者機関による保証機関に加盟しています。

住宅瑕疵担保責任保険
工事完了後に万が一下記のような不具合が発生した場合、10年間にわたり住宅保証機構による保険が補修費を保証します(保証部分)。
・構造上主要な部分の瑕疵(基礎・床・柱・外壁・屋根など)
・雨水の侵入(屋根・外壁など)

地盤保証制度
地盤調査後、既設地盤または地盤補強後に地盤保証期間が地盤沈下を10年保証します。

アフターメンテナンス
について

お引き渡し後からが、お施主様との末永いお付き合いのはじまりです。ご入居後は、定期点検を6ヶ月・1年・3年と無料で行い、不具合がないかどうかをチェックします(新築の場合)。
定期点検以外でもお困り事ががあればすぐにお伺いいたします。